DESCRIPCIÓN
<p>¡Espectacular terreno con ubicación estratégica!<br>Zona desarrollada y de rápido crecimiento, a sólo 8 minutos de Galerías Metepec y a una hora de la Ciudad de México.</p><p><span style="font-size: 14px;">36,782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial.<br></span><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo: CRT150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre.<br><br></span></p><p>Inmejorable ubicación enfrente de Garis.<span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Al pie de 2 carreteras, en el entronque de Lerma Tenango y Tenango Metepec, con excelentes accesos y derecho de vía.<br></span><span style="font-size: 14px;">Zona denominada "Corredor Turístico", que va de Toluca a Ixtapan de la Sal</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Terreno plano, bardeado y con servicios.<br></span><span style="font-size: 14px;">Co doble acceso y Derecho de vía.</span></p><p>Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4,000 m2 de construcción existente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Increíble opción para Parques Industriales, Centros comerciales o desarrollos habitaciones.<br></span><span style="font-size: 14px;">Con el nuevo Tren a sólo 10 minutos de distancia, la zona tendrá alta demanda pues seguirá en crecimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Para lotificación en Condominio:<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Lote mínimo privativo de 90 m2, con un frente mínimo de 4.00 m.<br></span><span style="font-size: 14px;">Área libre de construcción: 25% del área total del predio.<br></span><span style="font-size: 14px;">Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante.<br></span><span style="font-size: 14px;">Número máximo de niveles: 3.<br></span><span style="font-size: 14px;">Intensidad Máxima de construcción: 2.25 veces la superficie del predio.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Estacionamiento de acuerdo al uso requerido.</span></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Inversión: $99,750,000 pesos.</span><br><span style="font-weight: bold;">$2,712</span> pesos por M2, ¡Excelente precio!<br>VBR</p><p>Contáctanos, con gusto te atenderemos.<br>Aceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo.<br><br><br></p>
